Construção
Execução de obras comerciais e industriais, novas ou ampliações, da fundação à cobertura.
- Execução de obras do zero
- Estrutura e fundação
- Elétrica e hidráulica
- Piso e acabamento
- Telhado e cobertura
Construção e Reformas Corporativas em São Paulo
Da obra nova à manutenção do dia a dia, a RAC constrói e reforma prédios, indústrias, hospitais, lojas e condomínios há mais de 25 anos.
Mais de 25 anosem obras públicas e privadas
Hospital Albert Einsteinentre os clientes atendidos
São Paulo e regiãocapital, ABC, Guarulhos, Osasco, Barueri e Alphaville
Construção, reforma e manutenção sob uma única gestão
Atuamos em todo o ciclo de vida do edifício, da execução de obras novas à manutenção contínua, com um único contrato e um único ponto de contato técnico.
Reformas corporativas
Adequação de escritórios, andares corporativos, áreas comuns e operacionais, sem interrupção das atividades.
- Gesso e pintura
- Forro e vidro
- Elétrica e hidráulica
- Automação
- Impermeabilização
- Serviços complementares
Manutenção e recuperação
Preservação do desempenho do edifício, prolongamento da vida útil e conformidade com as normas técnicas.
- Manutenção predial preventiva e corretiva
- Retrofit
- Impermeabilização
- Patologias e recuperação estrutural
- Instalações elétricas e hidráulicas
Projetos e regularização
Desenvolvimento técnico e documental para aprovação de obras e regularização de imóveis.
- Projetos e aprovações
- Regularização de imóveis
- Laudos técnicos
Já sabe o que a sua obra precisa?
Selecione a demanda e conheça a solução técnica indicada. Quando há mais de uma ocorrência, a visita técnica avalia o edifício de forma integrada.
Construção
Execução completa, da fundação à entrega
Executamos obras comerciais e industriais, novas ou ampliações, com gestão integrada de estrutura, instalações e acabamento.
- Fundação, estrutura e alvenaria
- Instalações elétricas e hidráulicas
- Piso, acabamento, telhado e cobertura
Impermeabilização
Infiltração pode trazer oxidação e corrosão de ferragens internas
Primeiro passo: descobrir a origem. Depois escolhemos o sistema certo para cada área, com teste de estanqueidade antes de fechar.
- Lajes, coberturas e terraços
- Reservatórios, piscinas e subsolos
- Fachadas, juntas e áreas molhadas
Patologias e recuperação estrutural
Diagnóstico da causa antes da recuperação
Avaliamos fissuras, trincas, desplacamentos e corrosão de armaduras, identificamos a origem da manifestação patológica e executamos a recuperação sob responsabilidade técnica.
- Diagnóstico e laudo técnico
- Tratamento de fissuras e trincas
- Recuperação de concreto e armaduras expostas
Retrofit
Modernização do edifício existente para as exigências atuais
Atualizamos edifícios existentes sem demolição: instalações, fachada, acessibilidade e eficiência energética, com adequação às normas vigentes.
- Atualização de instalações elétricas e hidráulicas
- Recuperação e modernização de fachadas
- Acessibilidade e adequação a normas
Instalações elétricas
Instalações elétricas dimensionadas para a carga real
Desarmes frequentes e aquecimento de condutores indicam instalação operando no limite. Dimensionamos, adequamos e documentamos a instalação elétrica do edifício.
- Quadros de distribuição e redimensionamento de carga
- Adequação à NBR 5410
- Iluminação, tomadas e infraestrutura para novos layouts
Instalações hidráulicas
Detecção e reparo de vazamentos com intervenção mínima na estrutura
Identificamos a origem da patologia, realizamos a substituição dos componentes necessários e otimizamos o sistema hidráulico para atender com eficiência à real demanda do edifício.
- Detecção e reparo de vazamentos
- Troca de prumadas e redes de água e esgoto
- Bombas, reservatórios e pressurização
Manutenção predial preventiva e corretiva
Manutenção planejada, com rotina e responsável técnico
Contratos de manutenção para empresas e condomínios, com inspeções programadas, atendimento a chamados e relatórios técnicos das intervenções.
- Plano de manutenção preventiva
- Atendimento corretivo por chamado
- Relatórios para o gestor de facilities ou síndico
Reformas corporativas
Reformas corporativas sem interrupção da operação
Reformamos escritórios, andares corporativos, áreas comuns e operacionais com cronograma por etapas, compatível com a rotina da empresa.
- Novo layout com forro, divisórias e vidro
- Gesso, piso e pintura
- Elétrica, hidráulica e automação
Projetos, aprovações e regularização
Documentação técnica para aprovação e regularização
Desenvolvemos os projetos e a documentação necessários à aprovação da obra e à regularização do imóvel junto aos órgãos competentes.
- Projetos e aprovações
- Regularização de imóveis
- Laudos técnicos
Soluções de engenharia para quem gerencia ativos e infraestrutura
Atendemos gestores de facilities, engenheiros, administradoras de condomínios e proprietários que exigem excelência técnica, cumprimento de prazos e previsibilidade, eliminando os gargalos tradicionais de uma obra.
Indústrias
Construção, ampliação e manutenção de galpões e áreas produtivas, com etapas planejadas em torno da produção.
Escritórios e prédios comerciais
Reformas de andares, áreas comuns e fachadas com o edifício em operação.
Hospitais e clínicas
Intervenções em ambientes críticos, com controle de particulados, ruído e fluxo de pessoas.
Condomínios
Propostas técnicas detalhadas para síndicos e administradoras, prontas para apresentação em assembleia.
O diferencial de uma engenharia integrada
Quem gerencia ativos e infraestrutura frequentemente enfrenta:
O cenário comum do mercado
A abordagem e condução da RAC
Múltiplos fornecedores pulverizados e ausência de um responsável técnico central pelo escopo global.
Gestão unificada: uma única equipe coordena engenharia estrutural, instalações e acabamento de ponta a ponta.
Incerteza financeira, com orçamentos que sofrem aditivos recorrentes após o início dos serviços.
Previsibilidade total: escopo, cronograma e valor final consolidados em contrato antes do primeiro dia de mobilização.
Impacto na rotina, com intervenções que forçam a interrupção de andares inteiros ou linhas de produção.
Plano de ataque customizado: etapas e horários planejados de forma cirúrgica em torno da sua operação e rotina.
Informalidade técnica, com serviços executados sem responsável técnico, laudos ou documentação legal.
Rigores e conformidade: engenheiro residente dedicado, emissão de ART e equipe técnica 100% certificada pelas NRs.
Soluções superficiais, gerando retrabalho constante porque apenas a estética do problema foi mitigada.
Engenharia de diagnóstico: identificação precisa da causa raiz da patologia antes de determinar a solução definitiva.
Obra no Hospital Albert Einstein
Um vazamento atingiu uma área de convivência do hospital em plena operação. A RAC mobilizou a equipe, identificou a origem e resolveu o problema em menos de 24 horas, com a frente de serviço isolada para preservar a rotina do hospital.
- Serviço
- Reparo emergencial de vazamento
- Prazo
- Menos de 24 horas
Obras realizadas
Escopo, cliente e prazo de cada obra executada. Clique nas fotos para ampliar.
Reforma de escritório corporativo
Sala de reunião, sala da diretoria e copa, com painéis ripados e em madeira, iluminação embutida, piso vinílico e bancadas em pedra natural.
- Cliente
- Grupo New Empresarial
Como trabalhamos
Etapas definidas, escopo documentado e investimento conhecido antes do início da obra.
Visita técnica
Levantamento em campo da demanda e das condições de operação do edifício.
Diagnóstico
Identificação da causa e, quando aplicável, emissão de laudo técnico.
Proposta
Escopo, cronograma e investimento formalizados para aprovação interna.
Execução
Acompanhamento por engenheiro responsável, com ART e controle de cronograma.
Entrega
Vistoria final conjunta e garantia dos serviços executados.
Fases de projeto
- Estudo conceitual
- Estudo preliminar
- Projeto básico
- Liberação para obra
- Projeto executivo
- Pré-executivo
Responsabilidade técnica em cada obra
Documentação e qualificações exigidas pelos setores de suprimentos e de segurança do trabalho.
- Engenheiro responsávelRegistro no CREA-SP
- ART em todas as obrasAnotação de Responsabilidade Técnica
- Equipe com NR-10 e NR-35Eletricidade e trabalho em altura
- Seguro de obraResponsabilidade civil
- Garantia por escritoPrazo conforme o serviço
- Mais de 25 anosObras públicas e privadas
Perguntas frequentes
Para outras dúvidas, fale com nossa equipe técnica pelo WhatsApp.
A RAC faz a obra completa ou só uma etapa?
A RAC assume tanto a obra completa, da fundação ao acabamento, quanto frentes específicas, como impermeabilização, instalações ou recuperação estrutural.
A RAC cuida de projeto e aprovação na prefeitura?
Sim. A RAC desenvolve os projetos e conduz as aprovações e a regularização do imóvel, garantindo a conformidade documental do início ao fim da obra.
O valor da obra pode mudar depois de começar?
O escopo, o prazo e o valor são apresentados por escrito antes do início. Mudanças de valor só acontecem se o escopo mudar a pedido do cliente.
Quais regiões a RAC atende?
São Paulo capital, ABC Paulista, Guarulhos e Zona Leste metropolitana, Osasco, Barueri e Alphaville, e outras cidades a até 1 hora da capital.
É possível executar a obra sem interromper a operação?
Na maioria dos casos, sim. A obra é dividida em etapas e áreas isoladas, e os serviços mais ruidosos ou que exigem desligamento de energia e água são programados para horários combinados com o gestor do prédio.
A RAC emite ART e laudo técnico?
Sim. As obras têm engenheiro responsável e ART emitida. Para trincas, infiltrações e outras patologias, o primeiro passo é o diagnóstico técnico, que embasa a solução e o orçamento.
Qual a diferença entre retrofit e reforma?
A reforma recupera ou muda um ambiente. O retrofit moderniza o edifício como um todo: atualiza instalações elétricas e hidráulicas, fachada, acessibilidade e eficiência energética, adequando um prédio antigo às normas e ao uso atual.
Quanto custa uma impermeabilização ou reforma corporativa?
Depende da área, do estado da estrutura, do sistema escolhido e das restrições de horário do prédio. Por isso o orçamento é feito depois da visita técnica, com escopo, prazo e valor por escrito.
A RAC faz contrato de manutenção predial mensal?
Sim. Além de obras pontuais, a RAC atende empresas e condomínios com contrato de manutenção preventiva e corretiva, com rotina de inspeção e atendimento a chamados.
A RAC atende condomínios?
Sim. Atendemos condomínios comerciais e residenciais diretamente ou por meio da administradora, com proposta detalhada para aprovação em assembleia quando necessário.
Peça seu orçamento
Descreva a demanda. Quanto mais completas as informações, mais ágil o agendamento da visita técnica.